Флорида – это место паломничество отпускников не только со всех американских штатов, но и со всего мира.  Более 1 000 человек ежедневно прибывает сюда со всех концов света. Благодаря теплому климату квартиры и дома на побережье прекрасно раскупаются и сдаются круглый год. Зимой здесь около + 22˚С, летом - до +35˚С, при этом  приятные морские бризы приносят освежающую прохладу.
Нижняя планка цен во Флориде сегодня составляет 60 000 долларов для квартир и 100 000 – 150 000 долларов для отдельного 3-4 комнатного дома с небольшим участком земли. Так, например, дом стоимостью 100 000 долларов (за который Вы заплатите всего треть, если воспользуетесь кредитом) может приносить порядка 1 100 долларов в виде арендной платы ежемесячно. За вычетом налогов, расходов, выплат по кредиту собственнику остается еще 400-500 долларов. Логично, чем дороже купленный объект, тем выше арендная ставка, и соответственно, доход владельца.

Американская система предоставляет большие возможности для ипотечного кредитования. Воспользоваться ими можно, не будучи гражданином США. Годовой рост стоимости недвижимости во Флориде (до 10%) уже несколько лет превышает стоимость кредитования (6-8%). Если покупатель в состоянии оплатить наличными, то есть внести сразу хотя бы 30% от стоимости  недвижимости, банк не потребует поручительства и подтверждения доходов. В случае если такие документы у покупателя имеются, то стать собственником он сможет, заплатив лишь 20% стоимости недвижимости.

 

Бойнтон-Бич является прибрежным городом и самым быстроразвивающимся в округе Палм-Бич. Ещё его называют "Ворота в Гольфстрим". В пяти минутах от залива кристально чистые голубые воды 800 футов глубиной ждут любителей глубоководной рыбалки. Недалеко от берега расположены наиболее интересные подводные участки во Флориде.

Бока Ратон - излюбленное место для любителей дайвинга. На побережье есть отдельные пляжи (Красный Риф Парк), где погружаться можно прямо с берега и не тратить деньги и время на аренду лодки.

Форд Лодердейл является столицей парусного спорта. Сюда ежегодно съезжаются любители и профессионалы на роскошных яхтах, чтобы вновь и вновь покорять океанскую стихию.  

Майами - это престиж и респектабельность. Недаром его выбирают знаменитости. Это любимый курорт Мадонны, Хулио Иглесиаса и Глории Эстефан. Здесь Киркоров проживает по соседству со светской львицей Пэрис Хилтон и известной актрисой Камерон Диаз. Недавно купила и Алла Пугачева дом в Майами с видом на океан. Здесь любят часто проводить отпуск в собственных апартаментах и виллах Наташа Королева, Игорь Николаев, Валерий Леонтьев,  Игорь Крутой.

 

Роскошные магазины Бал Харбора и белоснежные яхты в Бискайском заливе не оставят равнодушными никого.  Здесь сконцентрированы представительства международных банков, штаб-квартиры  крупных национальных и международных компаний.

 

Наши объекты - это уникальное сочетание яркой городской жизни и курортного рая, виды на океан и 1-я линия пляжа. А для ценителей тишины, простора и красоты природы мы предложим виллы, расположенные вдали от шумных трасс и пляжей с отдыхающими. Вы будете засыпать под шепот океана и не слышать гула автомобилей и отголосков «ночной жизни».

 

У нас обширная постоянно обновляемая база зарубежных объектов для жизни, для отдыха, для бизнеса. Воспользуйтесь кризисом и купите недвижимость с видом на океан сейчас по сниженным ценам для личного пользования или для сдачи в аренду.

А Вы знаете, что по цене небольшой московской квартиры, можно приобрести отличные апартаменты во Флориде, Калифорнии и др.?

Мы предлагаем нашим клиентам обмен московских квартир на зарубежную недвижимость.

 

Приходите к нам на консультации, обещаем Вас приятно удивить и обрадовать нынешними возможностями рынков недвижимости.