|
Наша компания последние несколько лет успешно занимается продажей недвижимости на побережье США для российских покупателей. В основном - в штатах Флорида и Калифорния. Кризисная обстановка в мире, в т.ч. в самой Америке вывела нас на новое направление - продажа банками недвижимости. Это на сегодняшний день уникальная возможность ИНВЕСТИРОВАНИЯ. Банки выставляют на продажу недвижимость, так называемую «проблемную», перешедшую в их активы по невыплаченным кредитам по ценам ниже рыночных!
Например, виллу оригинальной стоимости в $200.000 удалось приобрести за $75.000!!! Большинство таких продаваемых объектов уже сданы в аренду, т.е. будут сразу приносить новому собственнику в среднем 11% - 14% чистого годового дохода!
Для многих инвесторов нынешняя экономическая ситуация предоставила возможность выгодного вложения капитала посредством выкупа «проблемной» недвижимости и превращения её в доходную! Наша компания реализует на рынке именно такую недвижимость, выставленную банками.
Штат Флорида - один из наиболее перспективных на сегодняшний день регионов США для инвестирования в недвижимость. Квартиры, апартаменты, дома, виллы в популярных и удобных для отдыха районах наши клиенты приобретают как для себя (семейный отдых, резиденция на американском континенте, обучение детей и др.цели), так и для выгодного вложения денег – под арендный бизнес.
У нас много интересных предложений, кроме того мы можем и готовы конкретно для Вас подобрать по привлекательным ценам наиболее интересные объекты, а главное правильно оформить их в Вашу собственность. И после сделки мы не оставляем наших клиентов без профессиональной помощи и помогаем выгодно сдавать эту недвижимость.
Такая покупка станет Вашей успешной инвестицией, которая:
- в краткосрочной перспективе - будет приносить постоянный доход;
- в среднесрочной перспективе - станет ценным активом, растущим в цене;
- в долгосрочной перспективе - будет наиболее интересной во всех отношениях Вашей собственной пенсионной программой.
Накопления от арендного бизнеса, который приносит 10-15 % годового дохода от вложений, интересны ещё и тем, что сделают жизнь пенсионера не только защищённой социально и финансово, но и очень интересной, яркой, насыщенной и активной - в одном из самый комфортных для заслуженного отдыха и красивейших уголков планеты. Здесь замечательные пляжи, океанические острова, исторические объекты, великолепная чистейшая природа. Дети, внуки и друзья будут часто навещать Вас и Ваш замечательный дом.
В США есть государственные программы, поддерживающие пенсионеров и направленные на обеспечение им достойной жизни. А сегодня они доступны для наших соотечественников, купивших недвижимость в США.
Наши предложения имеют ряд преимуществ:
- цена значительно ниже рыночной, приобретение подобных объектов в момент ценового дна даёт хороший потенциальный запас для роста стоимости этой недвижимости в перспективе ближайших лет;
- удобное и популярное местоположение, привлекающее арендаторов и гарантирующее спрос в случае возможной продажи объекта (отличные климатические условия штата Флорида, развитая инфраструктура, непосредственная близость популярных мест мирового туризма);
- качественное состояние объекта + недавняя реновация;
- тип недвижимости: наиболее популярны – ВИЛЛЫ с 3-мя и 4-мя спальнями, для отдельной семьи; они пользуются большей популярностью среди арендаторов, имеют более низкие коммунальные расходы по сравнению с апартаментами в жилых комплексах, пользуются большим спросом при продаже.
- В случае сдачи в аренду после приобретения:
- высокий спрос среди арендаторов, число которых выросло за счёт американцев, потерявших свою недвижимость из-за невыплат по ипотеке или не имеющих возможности приобретения нового дома из-за сокращения ипотечных программ,
- достаточно высокий уровень арендных ставок - хороший источник постоянного дохода (в нашем случае доход от аренды составляет до 16% годовых, чистый доход за вычетом всех затрат и налога на недвижимость – 10% -14% годовых!!!).
Мы предлагаем своим клиентам также программы обмена московской недвижимости на зарубежную, ускоренную продажу или выкуп московской квартиры, что позволяет клиенту вносить задаток и в реальные сроки оплатить и приобрести понравившийся выбранный объект.
Реальные предложения!
Подробная информация у менеджеров
по телефону в Москве +7(495) 646 37 64 |
