Коммерческое помещение (353 м²) на 1 и 2 этаже соврем. 4х-эт. здания – кондоминиума,   в отличном состоянии ( 2004 – 2006 гг. - высококачественный ремонт, включая ремонт фасада) в   самом центре Базеля.  5 минут  ходьбы от ж/д вокзала и в 10 минут от пересечения автомагистрали, связывающей  Швейцарию, Францию и Германию.

Состав объекта: • 1 этаж: небольшой магазин, бар, кухонные помещения (119 м²); • 2 этаж (мезонин): ресторан , офисное помещение (107 м²); • Цокольный этаж: комната для персонала, складские помещения (127 м²).

Помещения: стильный  интерьер и  внутренний дизайн; оборудование и мебель высокого качества; хорошая система коммуникаций, противопожарная сигнализация; надежная термоизоляция.

Аренда: в наст. время 100% площадей сдано в аренду 2 арендаторам: крупной коммерческой сети (магазин) и ресторану с баром на 90 мест, кот. занимает данные площади с 2001 года. Ресторан обладает прекрасной репутацией и большой клиентской базой постоянных клиентов, что обеспечивает высокую посещаемость в любое время года.

Выгодное расположение в самом центре Базеля, наличие арендаторов с длительными договорами аренды создают реальную возможность для развития и обуславливают высокий инвест. потенциал объекта.

Арендный доход нетто (в год): 160 800 CHF

Рентабельность нетто: 6,18 %

Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта: 15,45 %.

Возможность кредитования в швейцарских банках 60% от общей стоимости объекта на длительный срок при низкой процентной ставке. Помощь в юридическом, финансовом оформлении сделки (включая налогообложение, страхование, управление), решение вопросов получения вида на жительство.