В нескольких минутах ходьбы от известной Лихтенталер Аллее. Центр – и с ним все культурные учреждения: театры, дом фестивалей, термы и лечебницы и многое другое можно удобно, без подъёмов, достичь пешком. В непосредственной близости магазины, автобусная остановка.

Уютная квартира находится в очень ухоженной усадьбе, которая была в 1897 году возведена в стиле виллы. Часть здания была перестроена в 1987 в 1-комнатный апартамент с площадью в 32 кв.м. К объекту относится парковочное место в подземном гараже и подвальное помещение. Центральное отопление (газовое).