Офисные площади (426 м²) на 3 этаже 4ех-этаж. современного офисного здания (1999 г. постройки), выгодно расположенного в индустриально – коммерческом районе, недалеко от  центра Женевы. Удобная транспортная доступность: рядом выезд на автомагистраль, остановки общ. транспорта.

Описание объекта: большой ресепшн, просторный зал для посетителей, 2 отлично оборудованных конференц-зала, 4 полностью оборудованных офисных помещения, кафетерий. Складское помещение (20 м²). 7 парковочных мест (дополнительно места для посетителей).

Площадь земельного участка 2 246 м²; площадь здания 1 413 м².

Помещения: в отличном состоянии благодаря качественному ремонту (2004 г.); хорошая система коммуникаций, противопожарная сигнализация, отопление (газ), надежная термоизоляция, современная система вентиляции и кондиционирования.

Аренда: всё помещение арендует 1 международная компания, предоставляющая бизнес-услуги. Она оплачивает все расходы (электричество, коммуникации), кроме страх. взносов. Арендный договор заключен в 2012 году на 5 лет с возможностью продления на каждые 5 лет.

Собственник – юридическое лицо, зарегистрированное в Швейцарии.

Удачное расположение и солидный арендатор обеспечивают возможность активного развития и высокий инвестиционный потенциал.

Арендный доход в год: 230 400 CHF

Рентабельность: 5,3 %

Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60 % от стоимости объекта – 13,2 %.

Возможность кредитования в швейцарских банках 60% от общей стоимости объекта на длительный срок при низкой процентной ставке. Помощь в юридическом, финансовом оформлении сделки (включая налогообложение, страхование, управление), решение вопросов получения вида на жительство.